STJTema oficial · Tema 1004Trânsito em JulgadoProcessual Civil e do Trabalho

STJ — Tema 1004

Leading case: REsp 1750660/SC

Tese fixada — oficial

Reconhecida a incidência do princípio da boa-fé objetiva em ação de desapropriação indireta, se a aquisição do bem ou de direitos sobre ele ocorrer quando já existente restrição administrativa, fica subentendido que tal ônus foi considerado na fixação do preço. Nesses casos, o adquirente não faz jus a qualquer indenização do órgão expropriante por eventual apossamento anterior. Excetuam-se da tese hipóteses em que patente a boa-fé objetiva do sucessor, como em situações de negócio jurídico gratuito ou de vulnerabilidade econômica do adquirente.

Questão jurídica (controvérsia)

Análise acerca da subrogação do adquirente de imóvel em todos os direitos do proprietário original, inclusive quanto à eventual indenização devida pelo Estado, ainda que a alienação do bem tenha ocorrido após o apossamento administrativo.

Ficha técnica

Relator
HERMAN BENJAMIN
Órgão julgador
1ª Seção
Data
10/03/2021
Leading case
REsp 1750660/SC
Situação
Trânsito em Julgado
Disciplinas
Direito Processual Civil e do Trabalho

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